Comentariu sters de utilizator // None

Comentariu sters de utilizator // None

nu vin din imobiliare // nu vin din imobiliare si ce am vrut sa spun mai sus e ca nu cred ca procentul avansat de tine e chiar asa de mare, sigur ca sunt unii care au o casa mostenita dar care nu este pe numele lor dar nu cred ca 90%, ai tu prieteni mai "avuti" :), legat de ideea ta eu ce as vrea ar fi ca cel putin pe acest program regulile de constructie ar trebui sa fie mult mai dure ca sa nu te trezesti ca iti cade blocul pana termini rata. Preturile mari din RO eu zic ca sunt influentate mai mult de banii nejustificati de unii decat de prima casa. Pentru cine a cautat o locuinta inainte de prima stie ca cea mai intalnita practica era ca tu sa faci imprumut la banca iar dezvoltatorul sa iti dea cu imprumut cei 15%, nu stiu detalii pentru ca am exclus aceasta varianta, cand ma cert cu colegii pe subiectul prima casa ce incerc sa explic e ca daca acest program dispare nu inseamna ca se vor ieftini casele, doar lipsa banilor pot ieftini casele, o criza, in rest nu cred, vor aparea tot felul de inginerii financiare, dorinta de a avea un loc al tau e prea mare iar chiriile nu pot satisface acest lucru pe termen lung. Concluzia e ca atat timp cat rata la casa este mai mica decat chiria imi voi cumpara o casa, cand va fi invers si chiriile vor fi decente si cu contract totul ca la carte voi sta in chirie. La noi pe termen lung nu ai garantia ca la pensii o sa mai poti sa mai stai in chirie daca imi poate spune cineva cati din pensionarii actuali ar putea sta in chirie, plati intretinerea si supravietui... si nu vorbesc de "speciali"

Care este scopul programului? // Prima Casa impune niste limite de pret care influenteaza piata. Mai exact, o distorsioneaza. Cine decide aceste limite si in ce scop? Prima Casa preia partial riscul cumparatorului. Acest lucru se intampla "pe spinarea" platitorilor de taxe. Este irelevant pentru stat daca acel cumparator are efectiv nevoie de ajutor sau este milionar si se bucura sa mai faca o afacere profitabila. Ce motiv ar avea un "investitor" privat sa nu foloseasca programul prima casa? Este mai ieftin decat alte credite ipotecare. Sunt limite pentru a beneficia de credit, dar se rezolva. Exemplu - Darius Valcov se califica pentru programul Prima Casa. :) Nici nu s-a pus problema sa stea in continuare cu parintii micul investitor, ci doar sa aiba deja o locuinta la dispozitie. Banii blocati de statul roman in programul Prima Casa ar putea fi rulati rapid prin programe ANL, apartamentele vandute la costuri familiilor tinere intr-o ordine care sa reflecte necesitatile sociale, apoi fondurile folosite din nou. Desi foarte multi romani sunt mandri proprietari, Romania este (cum altfel!?) codasa la calitatea locuintelor. Suntem primii la procent de proprietari. Suntem primii si la supraaglomerare. Romanii stau inghesuiti in locuinte mici, prost dotate, multe fara acces la utilitati esentiale unui trai civilizat. Culmea, de 30 de ani populatia scade si densitatea demografica este printre cele mai scazute din UE, dar preturile sunt mult peste posibilitatile majoritatii locuitorilor. In aceste conditii, un program care asigura profiturile sectorului privat in dauna populatiei este imposibil de inteles.

ma intreb // Voi astia care vorbiti din povesti ma intreb daca ati iesit vreodata macar din ilfov sau doua localitati mai incolo de unde stati si pe urma sa va dati cu parerea, pai in Germania din ce tiu e ceva obisnuit sa stai la 50-80 KM de locul de munca, America la fel, nu inteleg de ce dreaq vorbesc cei care nu au iesit in viata lor din tara eu m-am plictisit de aceste vesnice replici fara acoperire, pai romanu sa faca asa sau asa ca asa e in vest, de unde stii tu? Plus ca in RO nu ai mobilitatea jobului, ai 4 orase mari si late unde poti sa lucrezi si cati pleaca din Bucuresti? poate pentru o functie mai buna dar oricum procentul este mic ca sa zici ca e o regula.

LoL // Si cica noi ne uitam la natiunile industrializate ca exemplu (Germania, USA, etc.) unde naveta e in jur la 30 km pe zi medie, dar avem idei ca ale lui &pa. Nu am invatat absolut nimic din perioada comunista.

"Cica".. // Esti confuz. Aia fac naveta 30 de km (dus-intors) in 40 de minute si traiesc in suburbii, in apartamente si case de sute de metri patrati, cu gradini si aer curat. Intre timp in Bucuresti, cea mai poluata capitala din Europa, fraierii stau 2 ore in trafic si la final de zi ajung in cutiuta lor de beton de 3x3 metri.

Comentariu sters de utilizator // None

bun // Am dat o cautare cat costa in pipera (Bucuresti) chiria, asa la prima vedere 700-800 :) mai bine vin din drumul taberei :) bun asa sa muncesc ca sa platesc chiria in pipera. Din pacate nu toti ne-am nascut cu stea in frunte si nu suntem Corporate Director :) ca domnu cu ContHotnews

Excelent! // A dat dorel "o cautare" in Pipera.. si era acru pretul la vile! Dar o cautare in Aviatiei sau Floreasca ai dat? Iti propun un calcul simplu - daca reduci cu o ora pe zi timpul in care ajungi la munca si nu mai ai nevoie de masina, economisesti ~21 de ore pe luna, banii de combustibil si uzura masinii. Daca nu stii cat valoreaza 21 de ore din viata ta, pune mana pe creion si calculeaza cu cat esti platit pe ora. Deh, nu ajung toti directori, mai e nevoie si de talpasi. ;)

la chestiune, programul prima casa // este interventia statului in piata imobiliara, trebuie desfiintat, asta si din cauza ca tine artificial preturile mari ( sa nu ascundem faptul ca si bancile sunt in castig).