La empresa Sud Rezidential administra aproximadamente 5.000 viviendas en 60 complejos residenciales, todas ubicadas en el sur de Bucarest. El mayor proyecto es Metalurgiei Park Residence, un complejo residencial gigante con 10.000 de viviendas de las cuales 5.000 estarán listas para finales del año. Sin embargo, todas están vendidas ya desde la fase del proyecto. En Brown Residence, por ejemplo uno de los complejos residenciales que pertenecen al parque, el precio de un estudio parte desde los 36.900 de euros y en Viva Residence Metalurgiei desde los 28.500, informó el Instituto Español de Comercio Exterior (ICEX), que recoge una notica del Ziarul Financiar.
Catalin Grigore, director general de la empresa ha declarado que las primeras 5.000 viviendas están construidas sobre un terreno de 25 hectáreas, igual que las futuras 5.000. La segunda etapa del proyecto se va a finalizar después del año 2020, probablemente en 2021.
Sud Rezidential compró el terreno de Berses SA, empresa de Horia Culcescu, que era propietaria de los antiguos invernaderos Berceni, por un precio de 150 euros por metro cuadrado. Resulta unos 37,5 millones de euros por el terreno de 250.000 metros cuadrados donde se construyó la primera fase del complejo residencial.
Uno de los promotores inmobiliarios más activos en la zona del sur de Bucarest es Ilie Cojocaru, que mediante la empresa inmobiliaria Cavar L&I Impex, invierte más de 12 millones de euros en un proyecto residencial con diez edificios ubicados en la zona del centro comercial Grand Arena.
Ilie Cojocaru ha declarado que serán 500 apartamentos en diez edificios y en la primera etapa se entregarán 200 pisos mientras que para el resto la entrega dependerá del proceso de obtención de las autorizaciones de construcción. La empresa estima que la primera fase estará lista a finales de 2018.
En el sur de Bucarest existe también el complejo Cartierul Solar (mil apartamentos promocionados como viviendas “verdes” debido a los paneles solares instalados en los techos para reducir el consumo de energía), Genesis Residence (de Popesti-Leordeni), pero también muchos edificios construidos en la zona Drumul Fermei de Popesti–Leordeni, en frente del depósito de IMGB y cerca de la estación de metro Dimitrie Leonida, zona que empezó a desarrollarse hace unos años.
